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html模版 四川商業地產5月大事件：王府井開拓奧萊 凱德試水輕資產 贏商網 http://www.winshang.com2017年06月02日16:06來自：贏商網四川站
核心提示：5月的四川的、商業地產市場依然看點頗多：繼續有國際品牌首進成都市場；王府井不再局限於百貨業態開始佈局奧特萊斯……
四川的商業地產從來不缺熱點事件，5月的市場依然看點頗多：繼續有國際品牌首進成都市場；王府井不再局限於百貨業態開始佈局奧特萊斯；凱德（專題閱讀）在自持、收購之後，開始進行管理輸出；龍泉又一新商業項目開業
2017年即將過半，商業地產市場上半年的表現究竟能打幾分還是未知數，不妨先看看5月份的四川具體發生瞭哪些值得關註的商業事件。
關鍵詞一：王府井開拓奧特萊斯
事件概述：5月8日，龍泉驛區人民政府官網消息顯示，王府井集團計劃在成都新開1傢購物中心及2傢奧特萊斯項目。消息指出，4月6日，王府井集團已前往龍泉驛區考察，將王府井奧特萊斯項目擬選址於西河鎮。據悉，王府井西河鎮奧特萊斯項目擬選址占地面積約200畝，項目將打造全新體驗式旅遊購物模式，建成後將是國內第一傢將 購物+特色餐飲+遊樂+旅遊+住宿 融為一體的全體驗式旅遊購物小鎮。
事件評論：雖然成都已有多個奧特萊斯項目，但王府井集團並非首次嘗試奧特萊斯業態，加上早前在成都已有的商業佈局，新項目的打造值得關註。而在商業份額正不斷加大的龍泉驛區，王府井進駐後是否能站穩腳跟，尚待市場檢驗。
相關鏈接：王府井加碼成都商業市場 宣佈進駐龍泉驛開奧特萊斯
關鍵詞二：藍光股權收購
事件概述：5月16日，四川藍光發展股份有限公司發佈瞭一份關於收購天津西青楊柳青森林綠野建築工程有限公司股權的公告。從公告中得知，藍光和駿以1.61億的轉讓價格獲得森林綠野的全部股權，此外，或還支付相關借款19.68億，共計出資21.29億。
事件評論：藍光發展此次出手收購，主要看中該項目位於京津冀國傢戰略區域，以及所在區位資源的優越。值得一提的是，此次收購地塊中的B地塊為使用面積近20萬平方米的商服用地，這就意味著藍光將在天津進行商業項目的首次打造。綜合地塊規劃和藍光商業的打造經驗，該地塊被打造成以社區配套商業及酒店等熱賣業態為主的商業項目的可能性比較大。
相關鏈接：藍光發展21.29億再玩股權收購 藍光商業或將現身天津
關鍵詞三：首店開業
事件概述：雖然商業地產面臨諸多問題，但近兩年成都對於品牌的吸引力從未減弱。本月，又有一批 新面孔 出現在成都市場，包括大創生活館、POPMART、Gentle Monster、DEBRAND、QUEEMI、鐘書閣等備受關註的品牌。其中，Gentle Monster、鐘書閣、DEBRAND等品牌在成都的門店都是西南首店。
鐘書閣西南首店
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事件評論：不斷有新的國際品牌進駐，說明瞭各大品牌商對成都市場的信心，而從新進品牌的選址來看，這些品牌仍舊更加青睞成都地標性購物中心。另一方面，明星藝人亦愈加看重成都市場，加大開店步伐繼續掘金 粉絲經濟 。
相關鏈接：鐘書閣西南首店試營業中：1300餘平方米 6萬冊藏書量
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關鍵詞四：凱德發力輕資產
事件概述：2017年5月16日，凱德與四川大一房地產有限公司簽訂購物中心管理合同，宣佈將對位於郫都區犀浦鎮的樂視界綜合體項目的購物中心業態進行管理輸出。這一動作，意味著凱德集團的管理輸出資產戰略正式落地成都。
事件評論：雖然管理輸出的策略在2015年就已經成形，但目前除長沙之外，凱德僅在西部區域簽訂瞭西安、成都2個管理輸出項目，足可見凱德對成都市場以及西部區域的重視。另一方面，近幾年成都市場上在輕資產方面較有話語權的僅萬達一傢，而凱德的加入，除瞭將成為萬達有力的競爭對手外，或許也將憑著自身多年的商業地產運營經驗，為更多商業項目帶來新的商業思路。
相關鏈接：凱德與大一地產聯手 在成都首試商業管理輸出
關鍵詞五：新項目開業
事件概述：5月28日，位於成都市龍泉驛區的東方華大廣場開業。該項目總占地約40畝，采取商業完全自持的模式，引入瞭世紀摩爾生活超市、太平洋電影院、天機雲錦書城、愛唯純K、UNI健身、大堡礁兒童樂園等各個業態的知名品牌。
事件評論：2017年至今，成都新開業的項目並不多。據世邦魏理仕數據統計，由於招商、項目方的觀望態度以及項目預計開業時間紮堆等各方面原因，2017年成都計劃開業的部分項目將繼續延期開業。因此，東方華大廣場的順利開業，也為市場帶來一定的信心。此外，隨著新城吾悅、萬達、王府井等商業地產運營商的先後進入，龍泉驛區的商業配套在未來將更加完善。
相關鏈接：東方華大廣場開業瞭 引領龍泉休閑生活新時尚
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| 電暖器機型 |
|
|---|
◆電壓：110v/60Hz
◆消耗功率：400 ? 800 W
◆重量：約5.5kg
◆規格：16吋
◆產地：台灣
◆尺寸：約380x400x870 mm
◆商品保固：依產品保證/說明書所刊載內容，保固1年
◆本產品一經拆封使用過後，除產品本身瑕疵，恕無法辦理退貨
| 保固期 | 1年保固期 |
|---|
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